PRODAMO
VILA BLOK ROGOZA
Novi stanovanjski projekt VILA BLOK ROGOZA, ki je v izgradnji, obsega dva objekta, etažnosti P+2, z 10 stanovanji, nahaja se v Rogozi, zaključen bo jeseni 2025.
Stanovanja, ki so orientirana na JV in JZ, so zasnovana za sodobno, minimalistično in energetsko učinkovito bivanje. Vsa stanovanja imajo minimalno 1 zunanje lastniško parkirno mesto (AKCIJA: parkirni prostor vključen v ceno stanovanja) .
Na odlični lokaciji v Rogozi, le 1 km od AC križišča, nastajata dva sodobna objekta, ki bosta dokončana jeseni 2025. Prijetno okolje s hitrim dostopom do vsega, kar potrebujete – trgovine, vrtca in športnih površin, zagotavlja udobno in kakovostno bivanje.
V pritličju se nahajata dva trisobna poslovna apartmaja, ki omogočata različne možnosti uporabe.
V 1. in 2. nadstropju se nahaja še štiri trisobna stanovanja, ki zagotavljajo udobje in prostornost za vse, ki iščejo kvaliteten in miren dom.
CENA
TLORISI OBJEKT "A"
Vila Blok Rogoza »B« ponuja trisobni poslovni apartma v pritličju (možnost najema ali poslovne uporabe) ter tri stanovanja: trisobno v 1. nadstropju, 1,5 sobno in garsonjero v 2. nadstropju. Idealna izbira za tiste, ki iščejo prilagodljive bivalne ali poslovne možnosti v prijetnem okolju Rogoze
CENA
TLORISI OBJEKT "B"
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
- Klasična konstrukcija iz opečnih modularnih zidakov Porotherm 30 cm (obodne stene), notranje nosilne stene z zidaki 20 cm ter notranje suho montažne mavčne stene 12cm, dvojno zapiranje. Predelne stene bodo izdelane po projektu glede toplotne in zvočne izolacije
- AB vezi nosilcev in plošč
- Višina stropov 250 -260 cm
- Streha ravne konstrukcije, izolacija 25-30cm, SIKA ( folija)
- Fasada termoizolacijska v debelini 20cm, bela barva v kombinaciji s konjak barvo
- Dvorišče asfaltirano + parkirna mesta, ki so pripadajoča stanovanjskim enotam
- Delno zasajene zelene površine
- Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, domofon
- Model električnih stikal: TEM Čatež modul
- Ogrevanje na električno energijo s toplotno čepalko- v celoti talno gretje
- Toplotna črpalka: Grupe Atlantic, serija Loria R32, 3KW z visoko letno učinkovitostjo A +++
- Pozicija notranje enote: industrijski kotiček, pozicija zunanje enote : na balkonu
- Klima: Cooper&Hunter model Veritas 2, moč 3,5kw, zunanja enota na balkonu
- Rekuperacija zraka bo urejena.
- PVC okna 3 slojna; bela barva znotraj , zunaj antracit barva
- Senčila na električni pomik, lamele-zunanje žaluzije antracit barve
- Okenske police notranje in zunanje granitne izvedbe
- Vsa notranja vrata s podboji bodo montirana
- Zvonci, domofoni pri vhodu v objekt
- Zunanja, vhodna vrata ALU, barve antracit
- Balkonska ograja kovinska, laserski izrez z vzorci
PARKING
Lastniško parkirno mesto pripada vsaki stanovanjski enoti.
ENERGETSKA UČINKOVITOST
Zaradi energetsko učinkovite zasnove bodo obratovalni stroški nižji, posledično pa povečana kakovost bivanja.
BLIŽINA INFRASTRUKTURE
Vsa potrebna infrastruktura je v neposredni bližini (trgovine, avtocestni priključek, avtobusna postaja, itd.).
BLIŽINA NARAVE
Mirna lokacija, v bližini narave – idealno za udobno in družinsko življenje!
Prodajo vodi agencija CENTURY 21 Maribor City; C-NEP AGENCIJA d.o.o., Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor.
OBIŠČITE NAS:
Ulica slovenske osamosvojitve 2, 2000 Maribor
POKLIČITE NAS:
040 575 989 (Amadej)
041 684 534 (Neda)
POŠLJITE EMAIL NA:
amadej.miklosic@c21.si neda.guzelj@c21.si
Pravno obvestilo:Podatki in slikovni material na spletni predstavitvi so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo, oziroma jih lahko kadarkoli in brez opozorila spremeni. Kupec je dolžan pred nakupom stanovanja vse pomembne podatke skrbno preveriti.
Investitor ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje in sprejeti so Splošni pogoji prodaje