V PRODAJI
"Vila Stanežiče"
Vila Stanežiče je sodobno zasnovan štiristanovanjski dvojček s skrbno načrtovanimi tlorisi. Njihova funkcionalna zasnova zagotavlja maksimalni izkoristek vseh prostorov.
Objekt je zasnovan kot trietažni objekt (P+N+T), kvadratura stanovanj pa dosega med 92 in 150 kvadratnih metrov.
Pritlična stanovanja (vsak meri cca. 92 m2) dopolnjuje še terasa in zelenica, ki skupaj predstavljata 133,00 kvadratnih metrov dodatne površine.
V dvoetažnih stanovanjih se poleg velike bivalne površine (150 m2) nahajata še dve večji terasi, ki skupaj merita 75 kvadratnih metrov.
S teras se na eni strani razprostira čudovit pogled na Šmarno goro in okoliške hribe, na drugi strani pa pogled seže na Staneški hrib.
Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod, kolesarnico in dve lastniški parkirišči (za vsako enoto je narejena tudi predpriprava za vgradnjo elektro polnilnice za električni avtomobil). Prav tako ima vsako stanovanje svojo ločeno prezračevalno enoto (Zehnder) in talno ogrevanje. Kopalnice so dodatno opremljene še z električnimi stenskimi radiatorji. Za sanitarije in veže je predvidena stenska in talna keramika, v preostalih delih stanovanja pa je za tlak predviden večslojni parket.
TIPI STANOVANJ
V pritličju Vile Stanežiče se nahajata dve trosobni stanovanji (enota A in B). Vsako stanovanje se razprostira na 92 m² notranje in 133 m² zunanje površine v obliki terase ter zelenice.
Vsaki stanovanjski enoti pripada ločen vhod, kolesarnica in dve parkirni mesti z eno predpripravo za vgradnjo električne polnilnice.
Razporeditev prostorov enot A in B v pritličju:
Skupaj stanovanje 92 m²
+ 2 lastniški parkirni mesti (eno parkirišče ima predpripravo za el. polnilnico)
1. Veža 4,56 m² (keramika)
2. Hodnik 10,08 m² (parket)
3. Garderobna soba 4,82 m² (keramika)
4. Utility 5,19 m² (keramika)
5. WC 3,39 m² (keramika)
6. Kopalnica 4,90 m² (keramika)
7. Spalnica 13,44 m² (parket)
8. Otroška soba 10,26 m² (parket)
9. Dnevni prostor 29,46 m² (parket)
10. Terasa 23,50 m² (les)
11. Zelenica 91,65 m²
12. Kolesarnica 5,74 m² (keramika)
V zgornji etaži se nahajata dve štirisobni dvoetažni stanovanji (enota C in D). Vsako od teh poleg prostorne bivalne površine (150 m²) premore dve terasi v skupni izmeri 75 m², s katerih se ponuja prostran pogled na okolico. Stanovanju pripadajo ločen vhod, kolesarnica in dve parkirni mesti z eno predpripravo za vgradnjo električne polnilnice.
Razporeditev prostorov enot C in D zgoraj:
Skupaj stanovanje 225 m²
+ 2 lastniški parkirni mesti (eno parkirišče ima predpripravo za el.polnilnico)
1. Vhod 3,03 m² (keramika)
2. Kolesarnica 5,84 m² (keramika)
3. Hodnik 11,84 m² (parket)
4. Shramba 3,00 m² (keramika)
5. Utility 7,72 m² (keramika)
6. Otroška soba 1 12,48 m² (parket)
7. Kopalnica 7,35 m² (keramika)
8. Otroška soba 2 12,49 m² (parket)
9. Dnevni prostor 39,27 m² (parket)
10. Terasa 53,00 m² (les)
11. Kopalnica 10,30 m² (keramika)
12. Garderobna soba 14,27 m² (parket)
13. Spalnica 13,40 m² (parket)
14. Terasa 56,00m2 (les)
LOKACIJA
Idilična lokacija svojim prebivalcem ponuja neposreden stik z naravo in aktivno preživljanje prostega časa. V neposredni bližini se namreč nahaja veliko travnatih in gozdnatih površin, pešpoti, kolesarskih stez in tudi golf igrišče. Oddaljenost od strogega mestnega jedra pa omogoča prijeten oddih od hitrega mestnega vrveža.
V bližini vile se nahaja tudi avtobusna postaja mestnega avtobusa LPP (avtobus št. 15) in gasilska postaja. Vzpostavljena je tudi odlična povezava do avtoceste (oddaljena je dobre 3 minute).
V bližini najdemo tudi: šolo, vrtec, trgovine, Staneški hrib, Šmarno goro in nakupovalno središče Aleja.
OSTALE PREDNOSTI
- Vrhunski materiali
- Ločeni vhodi v posamezna stanovanj
- Vsako stanovanje ima po dve lastniški parkirni mesti (in po eno predpripravo za vgradnjo elektro polnilnice za električni avtomobil na enoto)
- Visoki stropovi (2,60 – 2,70 m)
- Troslojna panoramska okna
- Senčenje: žaluzije na elektro pogon
- Vhodna vrata: protivlomna, zvočno izolirana v požarni izvedbi, z večtočkovnim zapiranjem in z ustrezno protipožarno zaščito, odpiranje tudi na prstni odtis
- Predviden finalni tlak v bivalnih prostorih: večslojni parket
- Predviden finalni tlak v sanitarnih prostorih: stenska in talna keramika
- Predpriprava za alarm
- Ravna, nepohodna streha
- Stanovanja na ključ
PRIKLJUČKI:
– Vodovodni priključek
– Elektro omrežje
– Optično omrežje
– Omrežje komunalne odpadne vode
SISTEMI:
– Talno ogrevanje
– Toplotna črpalka z geosondo
– Prezračevalna naprava z rekuperacijo zraka (Zehnder)
– Biološka čistilna naprava