Investicijska priložnost za nakup
Premium Glamping resort Blaguš
Predstavljamo izjemno priložnost za naložbo v obstoječi premium kamp ob jezeru Blaguš, z dodatnim 7,5 ha razvojnih zemljišč (za max. 1.190 ležišč).
Projekt, ki je predmet prodaje predstavlja 10-hektarsko parcelo ob jezeru Blaguš v Sloveniji, v naslednjem obsegu:
- delujoči Kamp (2,5 ha) ter
- dodatnih 7,5 ha razvojnih zemljišč, od katerih je 6,5 ha opredeljenih kot stavbno zemljišče — kar ponuja popolno razvojno fleksibilnost za različne koncepte: od širitve obstoječega kampa do postavitve novega resorta, mešane rabe ali nepremičninskega projekta.
Zemljišče je že operativno aktivirano in razpolaga z razvito infrastrukturo za nadaljnjo gradnjo.
Trenutno je 2,5 ha lokacije razvitih in aktivnih kot premium kamp z:
- 20 mobilnih hiš — 16 premium koč in 4 bungalovi, 45 kampirnih parcel s celotno infrastrukturo (sanitarije)
- Restavracija z zunanjim vrtom in razgledno streho
- Savne, skupni prostori z lounge in masažnimi conami, otroška igrišča
Ključne lastnosti:
- Prostorne parcele
- Sodobne sanitarne naprave — elegantne, čiste in visokokakovostnega dizajna
- Sveže zasajena drevesa — za naravno senco in zasebnost
- Udobne mobilne hiše — v celoti opremljene in skrbno oblikovane za vaše dobro počutje
- Plavalno jezero z izposojo deskarskih desk in kanujev
- Brezžično omrežje po celotnem območju
- Restavracija s sončno teraso — regionalna kuhinja in sproščeno vzdušje z razgledom na naravo
- Otroška igrišča
- Aktivnosti v naravi: kolesarjenje, pohodništvo, jahanje in še več v neposredni okolici
- Gozdna savna za trenutke miru in topline
- Psi so toplo dobrodošli
7,5 ha razvojnih zemljišč ponuja popolno fleksibilnost za različne koncepte: kamp, nov resort, mešana raba ali nepremičninski projekt
GALERIJA:
Projekt zajema 10 ha zemljišča z neposrednim dostopom do jezera — mirnost, zasebnost in razvita infrastruktura
O jezeru:
- Jezero Blaguš je umetno akumulacijsko jezero, nastalo z zajezitivijo potoka Blaguš z namenom uravnavanja vodnega režima v okoliških poljih.
- Površina jezera znaša ca. 14 ha, globina pa ca. 7–8 m.
Aktivnosti in razvoj ob jezeru:
- Lokacija je v celoti obdana z naravo in zagotavlja mirno, zasebno doživetje brez motenj.
- Jezero razpolaga z urejenim obrežnim sprehajalnim potom v celotni dolžini ca. 3,5 km.
- Obstoječa infrastruktura že danes omogoča raznovrstne naravne in športne aktivnosti: kopanje, ribolov, izposojo čolnov in SUP-desk, pohodništvo, kolesarjenje, fitnes na prostem, meditacijo v naravi in piknike.
LOKACIJA:
Lokacija projekta ponuja edinstveno jezersko doživetje v neposredni bližini urbanih središč in ključnih izvornih trgov
- Projekt se nahaja v vasi Blaguš ob istoimenskem jezeru v severovzhodni Sloveniji, v Slovenskih goricah.
- Lokacija leži na stičišču Alpske in Termalno-panonske Slovenije — srečanje dveh izjemnih pokrajinskih svetov.
- Odlična prometna dostopnost: jezero je brez ovir dostopno po cesti in strateško umeščeno glede na ključne izvorne trge.
- V kratki vožnji (30 minut) do večjih regionalnih središč, kot sta Maribor in Murska Sobota.
- v dosegu 1 do 2,5 ure vožnje iz ključnih mednarodnih izvornih trgov (Ljubljana, Zagreb, Dunaj, Budimpešta) — kar destinacijo naredi privlačno tudi za kratke, vikend obiske.
Destinacija ponuja bogato dopolnilno ponudbo: vinska doživetja v pristnih vinorodnih okoliših, pohodništvo in kolesarjenje v naravi, golf in številne aktivnosti na prostem.
KONTAKT
CENTURY 21 Emona, AEON nepremičnine, Cesta 24. Junija 25, Ljubljana Črnuče
00386 31 857 865